VENDRE

Vous souhaitez Vendre 
2 solutions
1ère : L'expert avec les expertises, les évaluations, le point sur les évaluations antérieurs, le point de vue général sur votre projet ou sur un thème.
Valoriser : par quoi commencer, est-ce utile de faire des travaux, Visite virtuelle avec accès VIP, Privé, avec ou sans mot de passe, accessible sur une page personnelle, à vous de choisir...
Payé à la mission.
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2ème : L'agent commercial (partenaires), Nous sommes payés au résultat, si et seulement si, c'est nous qui vendons. Pas d'argent à sortir, nous sommes réglé par la comptabilité du notaire.
Sur Bordeaux-Métropole : Pour un mandat de vente (mandat simple, semi-exclusif ou exclusif) la visite virtuelle est mise en place si vous le souhaitez et surtout si cela valorise votre bien immobilier.

Les moyens et les outils

Certains sont similaires La grande différence c'est le mode de paiement
et les réglementations.

1er : L'expert
La mission de l'expert n'est pas de s'entremettre dans la vente de votre bien.
Mon rôle est est toujours lié à la valeur de votre bien.
Savoir chercher et trouver des informations avec un regard extérieur, les avantages et les inconvénients sur le bien et son environnement qui sont susceptible d'avoir des conséquence sur la valeur.
Et aussi avoir des solutions afin de mettre en valeur votre bien et ou justifier son prix de vente. 

C'est bien souvent ce que votre acquéreur cherchera pour savoir.
Est-ce que votre bien lui convient et éventuellement comment, il peut faire pour essayer de vous faire baisser le prix de votre bien. 

Donc anticiper un avec un "œil" expérimenté et surtout extérieur, non passionné est vraiment important !
Préparer les solutions pour votre acquéreur, comme ci c'était vous ou un de vos proches achetait, a beaucoup d'avantages insoupçonnés.


2ème : L'agent commercial Consultant Mandataire Négociateur Conseiller Mandataire
C'est la personne qui est en charge de la Transaction (vente ou location et ou recherche) de votre bien immobilier.

En tant qu'agent commercial mon rôle est de vendre.
2 axes
1er : L'acquéreur m'engage avec un mandat de recherche (réglementation) afin de lui trouver un bien immobilier à acheter.
2ème : Le propriétaire m'engage avec un mandat de vente (réglementation) afin de lui trouver un Acquéreur pour son bien immobilier.
Options : Panneau, flyer, page internet pour votre bien, visite virtuelle avec accès publique ou privé sont  possible si vous le souhaité et si cela valorise vraiment bien.

Une solution que j'affectionne particulièrement, c'est celle ou nous travaillons ensemble. Cela concerne seulement les passionnés.
Vous avez un rôle actif dans la vente de votre bien. Depuis mes 30 années d'expériences, certains ce sont passionné et sont devenu conseiller en immobilier.
Et donc, lorsque nous travaillons, ensemble, vous et moi, pour trouver un particulier adapté à vos critères, qui achète votre maison et dans ce cas seulement la commission peut être divisée par 2 (détail des conditions dans le mandat de vente semi-exclusif). Cela à l'avantage de protéger le prix de vente le plus haut possible et d'avoir des honoraires réduits.
Faisons connaissons et parlons-en !


Le plus simple est de me contacter par le formulaire de contact, par téléphone et/ou messagerie sms au 0607214313, en me disant ce que vous voulez et ce que vous ne voulez pas.